Avaliação e otimização do desempenho energético
O certificado energético é um documento obrigatório que avalia o desempenho energético de um edifício ou fração autónoma. A certificação energética permite atribuir uma classe de eficiência energética, de A+ a F, traduzindo o nível de consumo e eficiência do imóvel.
Em Portugal, o certificado é exigido por lei em várias situações, como a venda, o arrendamento, a construção de novos edifícios ou intervenções de reabilitação significativas, sendo emitido exclusivamente por peritos qualificados reconhecidos pela ADENE – Agência para a Energia.
Para além do cumprimento legal, o certificado energético e a certificação energética permitem conhecer o comportamento energético do imóvel, identificar oportunidades de melhoria e reforçar o conforto térmico, contribuindo também para a valorização do património e para a redução dos custos de energia.
Veja como obter certificado energético para a sua habitação ou comércio.
Processo de Certificação Energética
Pedido de orçamento e análise inicial
Recolha de informação essencial sobre o imóvel, como localização, área, tipologia e ano de construção. Com base nestes dados, é apresentado um orçamento ajustado às características do edifício.
Agendamento e visita técnica
Após a aprovação do orçamento, é agendada uma visita técnica ao imóvel, em data e horário acordados com o cliente. Durante a visita, o perito energético qualificado realiza o levantamento técnico necessário à avaliação energética, analisando a envolvente térmica do edifício, os sistemas de aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias e, nos edifícios de serviços, os sistemas de iluminação.
Avaliação e modelação energética
O técnico procede à modelação do edifício em software reconhecido pela ADENE, simulando o seu comportamento energético, o que permite identificar os padrões de consumo de energia do imóvel e os respetivos potenciais de melhoria.
Emissão do Certificado Energético
Após a submissão na plataforma SCE da ADENE, é emitido o Certificado Energético, que inclui a classe energética do imóvel, os consumos energéticos estimados, as medidas de melhoria recomendadas e o código SCE, legalmente obrigatório.
Entrega e documentação complementar
Além do certificado, a Home Energy entrega também o Relatório técnico de peritagem, com o resumo da análise e observações relevantes e a Planta do imóvel (quando solicitada pelo cliente), desenhada com base no levantamento realizado. O certificado e os documentos complementares são enviados em formato digital (PDF).
Acompanhamento e apoio adicional
Sempre que solicitado, é possível apoiar o cliente na análise e implementação das medidas de melhoria recomendadas, contribuindo para a otimização do desempenho energético e para a valorização do imóvel.
A Home Energy emite certificado energético para venda, arrendamento e novos edifícios. Informa-se do preço para obter de certificado energético connosco.